発刊書籍とDVDの紹介

平成28年1月清文社から拙著「土地評価の要諦」を発刊させていただき、好評を得て版を重ねてきましたが、令和6年1月第4版を出版させていただくことができました。

第4版の内容…従来より税理士等が適切な評価を行うため、資料収集・現地調査から実際の評価作業までの解説してきましたが、第4版では、財産評価基本通達の改正を織り込み、実務に必要な評価能力の向上に役立つよう図面・写真を多数掲載し、判断に迷う点をわかりやすく解説しました。

土地建物等の不動産は、相続税の申告財産の約５割を前後を占めており、不動産評価が適切に行えるかが相続税申告の適否に直結します。しかし、税務会計職業人である税理士等でも相続税はなじみの薄い税金で、まして不動産評価となりますと素人同然の方もおられます。

不動産は、評価額が大きく、その評価を誤れば課税価格に大きな影響を及ぼし、結果として修正申告や更正の請求を行う必要性が生じるなど、納税者に余計な加算税や延滞税がかかることも予想されます。そのようなことが発生すると納税者の信頼を失いかねません。

ことから拙著は、評価誤りを防止するため、税理士等が土地評価の基礎的資料や現地確認を確実に行い、現地に赴いて物件調査を十分行えるよう分かり易く解説させていただくと同時に、新版においては申告書の内容について、税務署担当官を十分できる資料作りについて解説いたしました。
 

• 単行本: 436ページ
• 出版社: 清文社
• 言語: 日本語
• ISBN978-4-433-72243-2
• 発売日： 2024/1/15
• アマゾン投稿内容　　具体例が多くわかりやすいです
• 土地評価や財産評価の本を他にも読みましたが、今までの本は難しい言葉が多くイメージができませんでした。
  この本は専門書でありながら写真や資料の具体例が多く、難しい言葉をイメージすることができます。
  例えば地目の判定では、今まで読んだ本では「宅地・田・鉱泉地」など言葉だけ載っていましたがこの本では説明と写真が載っていてわかりやすいです。
  他にも14条地図や公図の違いなどわかりやすいけど、丁寧な説明がされています。
• 税理士が土地の評価をする際には非常に役に立つ書籍です。